Сдается помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Данная локация всегда обеспечена интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшем окружении располагаются многочисленные объекты коммерческой деятельности, такие как: магазин электроники Nice Case, алкогольные напитки Горилка, продуктовый супермаркет Пятерочка и др. Совсем рядом расположился респектабельный и густозаселенный ЖК Панова Парк. В помещении отдельный вход, на окнах рольставни, выделенная электрическая мощность 15 кВт.