Торговое помещение с высоким трафиком напротив ТЦ «Охотный ряд» Адрес: г. Самара, Московское ш., 100 Предлагается в аренду торговое помещение площадью 40 кв.м, расположенное на первой линии напротив ТЦ «Охотный ряд». Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а также высокой концентрацией торговых и сервисных объектов. Остановка общественного транспорта находится непосредственно напротив входа (около 15 метров), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества • Первая линия с высокой видимостью • Отдельный вход с улицы • Остановка общественного транспорта напротив входа • Стабильный пешеходный поток • Возможность организации дополнительного входа для разгрузки Характеристики помещения • Общая площадь: 40 кв.м • Этаж: 1 • Высота потолков: 2,5 м • Отделка: чистовая • Тип аренды: прямая Инженерия и оснащение • Электрическая мощность: 15 кВт (3 фазы) • Водоснабжение и канализация Трафик и окружение • Пешеходный поток: • час пик — 650750 человек в час • в среднем — 300400 человек в час Активное торговое окружение: • пекарня «Хлебница» • «Три вкуса» (шаверма) • кондитерская «Дон Панчо» • другие точки общепита и ритейла Формируется устойчивый поток за счёт соседних арендаторов и близости торгового центра. Коммерческий потенциал Помещение подходит для размещения: • стрит-ритейла • общепита (кофейня, фастфуд) • продуктовой точки • сервисных услуг Условия аренды • Минимальный срок аренды: 6 месяцев • Предоставляются арендные каникулы Арендная ставка: 90 000 рублей в месяц + коммунальные платежи Помещение сочетает интенсивный трафик, удачное расположение и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением для бизнеса с быстрым оборотом и высокой проходимостью.