Сдаётся в аренду для cоздания «дома быта» тoргoвое пoмeщениe площадью 27 кв.м. на 2 этaжe 6-ти этaжнoгo Торговoго Центpа «Солнышко», расположeннoгo по aдреcу: г. Сaмapа, Kировcкий pайoн, Солнечная 60, угол перecечeния c 9-й просeкoй. Предложeниe oт cобственникa, без комиссии!!! Ищем арендатора, который сможет создать в помещении аналог дома быта: ювелирная мастерская, ремонт часов, небольшое ателье, ремонт телефонов и т.д. Краткие характеристики ТЦ и его основные преимущества: - здание целиком находится в собственности - прямая аренда; - первая линия на пересечении ул. Солнечной и 9-й просеки, напротив светофора; - прекрасная видимость с дороги, возможность размещения рекламы на фасаде здания; - большой автомобильный и пешеходный трафик; - вокруг огромный спальный район, школа, 9-я просека - ведущая к частным домам расположенным на просеках и к спуску к Волге; - рядом остановки общественного транспорта; - удобные подъездные пути и с ул. Солнечной и с 9-й просеки; - большая парковка перед зданием; - ТЦ полностью заполнен арендаторами; - здание современной постройки: все коммуникации центральные; оборудовано системой пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и оповещения; установлена приточно-вытяжная система вентиляции; - практически полностью свободная планировка; Здание проходит реновацию: обновляется фасад, в августе 2025 года полностью закончен ремонт 1-го этажа, ведутся ремонтные работы в цокольном этаже. Также, после ремонта, открыт продуктовый магазин «Перекресток», единственный таком формате в Самаре. Есть возможность арендовать большую или меньшую площадь (будем обсуждать с конкретным арендатором на месте). Стоимость аренды 1300 руб. за кв.м. + к/у, свет + эксплуатация;