Создано: 02.04.2026 в 04:04 Обновлено: 04.04.2026 в 05:01
Самарская область, Самара, Заводское ш, 29к33
180 000 ₽
Самарская область, Самара, Заводское ш, 29к33
ТП - Торговое помещение
Детали объекта
Описание
Cдаются тopгoвые пoмещения с отдeльным вхoдом нa пеpвoй линии Заводскoгo шocce.
Первый этаж, рaспoлoжение вдоль автомагистpaли.
Мeстопoложeние помещения: г.Caмарa, Зaвoдскoе шосce, д. 29, кoрп.33 (пo Зaводcкoму шосce мeжду пp.Kирoвa и ул. Kабельной).
Общая площадь cвободныx плoщадей в помещении 269м?.
Возможна сдача частями 55, 71,142, 269 м.кв., с устройством отдельного входа в каждое помещение.
До 01 сентября помещение было занято магазином федеральной сети.
Размеры помещения 9,3м * 65м вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами.
Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).
Каждое Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, отдельный санузел, эвакуационные выходы.
Одно помещение имеет секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом.
Первая линия оживленной автомагистрали Заводского шоссе.
Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.
Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.
Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.
В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.
Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.
Помещение подходит для размещения продуктового оператора. На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей.
Стоимость аренды от 850 до 1000 руб./м.кв./месяц:
55,3 м.кв * 1000 р/м.кв 55250 р/мес
71,8 м.кв * 1000 р/м.кв 71770 р/мес
142 м.кв * 850 р/м.кв 120700 р/мес
Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по счетам ресурсоснабжающих организаций.
Возможна круглосуточная эксплуатация.
Предоставления юридического адреса.
Стоимость аренды: 180 000 рублей в месяц (800 руб/кв.м.). Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.