Арт. 88662282. Первая линия • Карла Маркса • Советской Армии • Витрины УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Сдаются современные торгово-офисные помещения в ТOЦ на первой линии — на пересечении пр-та Карла Маркса и ул. Советской Армии. Локация с максимальной видимостью и устойчивыми потоками. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ • Автотрафик: 226 авто/час (3,8 авто/мин). • Платёжеспособная аудитория: 9 729 домохозяйств в зоне охвата. • Удобные подъезды, остановки общественного транспорта рядом. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ • Доступны блоки разной площади, возможна нарезка под ваш формат. • Первая линия, витринное остекление, место под вывеску. • Отдельные входные группы / вход через ТЦ — по согласованию. • Безопасность: Оснащение системой пожаротушения для вашей уверенности. • Высокая мощность: Выделенная мощность в 1856 кВт для любых бизнес-процессов. • Высота потолков: 4,5 м. • Коммуникации: отопление, вода, санузел, высокоскоростной интернет. • Парковочные возможности у фасада и рядом со входами. • Возможны каникулы на ремонт • Доступ 24/7 ПОДОЙДЁТ ДЛЯ шоу-рума, салона услуг/косметологии*, офиса продаж, пункта выдачи/last-mile, представительства, кофейни/кафе*. УСЛОВИЯ • Арендная ставка и формат налогообложения — по запросу. • Обеспечительный платёж — обсуждается. • Срок договора — долгосрочно. Первая линия + угловое расположение = высокая конверсия потока в визиты. Простая навигация, читаемый фасад, сильная витрина. ЗВОНИТЕ Оперативно вышлю план, согласую просмотр в удобное время. Готовы к быстрому запуску вашего проекта. street-retail, первая линия, витрины, торговое помещение, офис продаж, шоу-рум, ПВЗ, салон, услуги, свободного назначения, фасадная вывеска, высокая проходимость.