Нежилое помещение в новом современном офисном центре на одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Выгодное местоположение обусловлено удобной транспортной доступностью с наличием остановок всех видов общественного транспорта в шаговой доступности, близостью к Загородному парку и ТЦ Мега Сити. В ближайшем окружении находятся крупные жилые комплексы «Арго», «Госуниверситет», «Дом у Загородного». ОЦ на финальной стадии постройки, сдача объекта в эксплуатацию назначена на конец 2-го квартала 2025 г. Помещение находится в одноэтажной встроенно-пристроенной части между двумя 16-ти этажными офисными башнями. Центральный вход в помещение непосредственно с первой линии дублера ул. Ново-Садовой, также возможен вход из вестибюля офисной части. Имеется погрузочно-разгрузочная зона с пандусом со стороны внутренней парковки. Помещение свободной планировки, высота потолка в вынесенной части - 7 м, на крыше спроектированы два световых фонаря, большие окна на фасаде. Городские коммуникации, выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности: ресторан, отделение банка, магазин, офис.