Сдаётся нежилое помещение рядом с театром «Колесо». Отдельный вход, зона разгрузки, санузел, возможность независимого графика работы, место размещения рекламы на фасаде. Рядом находится ТГУ. К имеющейся площади есть возможность использовать подвал площадью 239,3 м2.