От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Ванна - Центральное отопление - Шикарный ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Частично с мебелью - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Эксклюзивное предложение аренды офисно-производственного пространства Ищете идеальное помещение для размещения швейного производства, творческой мастерской, швейного коворкинга, костюмерной или пошива штор? Представляем вашему вниманию просторное и функциональное помещение площадью 150 кв.м, расположенное в историческом центре города. Почему именно наше пространство? Преимущества расположения: - Расположено во дворе элитного жилого комплекса с круглосуточной охраной и организованной парковочной зоной. - Доступ VIP-клиентов непосредственно ко двору и парковочным местам. - Близость основных магазинов тканей (всего в 15 минутах ходьбы). Особенности помещения: - Прямой отдельный вход с улицы и внутренним тамбуром, оснащенным почтовым ящиком и подсвечиванием. - Современная входная группа с вместительным шкафом-купе для удобной организации гардероба сотрудников и гостей. Производственные зоны: - Два специализированных помещения общей площадью около 80 кв.м идеально подходят для развертывания швейных цехов. - Профессиональная электрическая разводка марки ABB обеспечивает надежность и безопасность эксплуатации техники. - Один из цехов оснащен оборудованием и подключением трехфазной электросети мощностью 380Вт, готовым к работе специализированного промышленного оборудования. Салонная зона: - Просторная и уютная клиентская зона с эффектной стойкой ресепшн и удобным местом ожидания. - Широкая витрина для демонстрации готовых изделий и места для мероприятий (примерки, показы коллекций, фотосессии). - Удобная профессиональная примерочная с комфортными зеркальными поверхностями, мягкой мебелью и дополнительными аксессуарами. Функциональные дополнительные зоны: - Складские площади оснащены современной системой складирования типа «Джокер», обеспечивающей оптимизацию пространства и удобства персонала. - Специально выделенная санитарно-гигиеническая зона, оборудованная ванной комнатой для первичной обработки и окраски тканей, стиральными машинами и системами подготовки воды. - Обустроенная кухня с необходимым набором бытовой техники и мебельным гарнитуром для комфортного отдыха работников. Безопасность и обслуживание: - Дополнительный пожарный выход гарантирует повышенную безопасность вашего бизнеса. - Эффективное освещение производственных площадей соответствует стандартам качества и энергосбережению. - Установлены индивидуальные счетчики на отопление, горячую и холодную воду, электроэнергию. - Управляющая компания высшего класса обеспечит своевременное техническое обслуживание и контроль всех коммунальных услуг. Это помещение станет вашим идеальным выбором для успешного развития бизнеса