Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в районе пляжа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вход с улицы со стороны пляжа. Расположение помещения угловое. Возможность разместить рекламу на двух фасадах. Часть помещения имеет типовой офисный ремонт и использовалась как офис. Другая часть без отделки, использовалась как склад имущества.