Актив представляет собой земельный участок под жилую застройку. На участке расположен жилой дом без отделки, выведенный из эксплуатации, а также строение бани. Площадь земельного участка 1016,0 кв. м. Площадь жилого дома 191,7 кв. м. До границы земельного участка подведены все коммуникации: электричество, газоснабжение, канализация, водоснабжение, коммуникации разведены по дому, но при возобновлении эксплуатации объекта необходимо повторно провести процедуру подключения с заключением договоров на поставку ресурсов. Объект не охраняется. Земельный участок расположен в окружении индивидуальной и многоэтажной жилой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью. Внешнее автомобильное сообщение с областным центром и другими населенными пунктами области осуществляется по внешней автодороге «Подъезд к г. Самаре - М-5» и «Обводная г. Самары». Через территорию городского поселения проходит участок магистральной электрифицированной железнодорожной линии Самара-Тольятти. Окружающая застройка представлена объектами жилого, коммерческого и общественного назначения. В непосредственной близости от Объекта оценки находятся: школа, продуктовые магазины, магазин стройматериалов. [#7387536#]