Помещение с федеральным арендатором , продается ! Первая линия! Густонаселенный , благонадежный район! Назначение : НЕЖИЛОЕ Электроснабжение отдельное, 3 фазы, >15 кВт Перепланировка , перенос мокрой точки, узаконена ! Конструкция несущих стен без изменений ! Договор аренды до 2032 года! АП 59 + коммуналка ! Не нужно окупаемость считать по данной аренде! Договор был заключён давно , индексацию не производили! После истечения срока договора или при расторжении договора , можно сдать дороже! Годовой налог на недвижимость примерно 16 000 руб/год ! Продажа по принципу наилучшего предложения, так , что оставляйте предлагаемый ценник в сообщении чата , в случае заинтересованности мы вам ответим ! Помещение полностью сдано в аренду одному арендатору - К&Б ! Продажа от собственника ! Без залога , без обременений по продаже, 1 взрослый собственник ! Все остальные вопросы спрашивайте в чате !