От собственника! Без комиссии! Продается торговое помещение с федеральным арендатором в центре города на первой линии пр. Ленина площадью 583,3 кв.м. на первом этаже жилого дома с отдельным входом. - Три отдельных входа в помещение. - Витринное остекление со стороны пр. Ленина. - Высота потолков 3,5 м. - Установлены системы противопожарной и охранной сигнализации, система видеонаблюдения. - В помещении установлены кондиционеры. - Электрическая мощность 50 кВт c возможностью увеличения, позволяет подключать необходимое оборудование. - Имеется своя собственная огороженная зона разгрузки со стороны двора. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. - На фасаде здания место для размещения рекламы. - Парковка перед зданием. - Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 100 м от здания, в двух минутах ходьбы ст. метро «Алабинская». Рядом расположены ТЦ «Мелодия», рестораны, аптеки, продуктовые магазины, скверы, областные библиотеки. Помещение предлагается как готовый арендный бизнес, один из арендаторов - федеральная сеть «Чижик». Окупаемость 12 лет. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени и обеспечить доступ к помещению. Наталья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.