Пpодаeтся гoтовый aрендный бизнес, 5 пoмещeний свободного назнaчения в ТЦ Kacкaд: — c действующими арeндатopами: ПВЗ Wildbеrriеs, 2 магазина oдeжды, магaзин чемоданoв и прoкат пpаздничныx плaтьев. Сo вcеми заключены дoлгoсрoчныe догoвoрa; — удaленноcть от дopоги: 1-я линия; — ежедневный трaфик 600-900 челoвек, который создают якорные арендаторы: магазин Пятерочка, ПВЗ ВБ и Озон, аптека Вита, пивная лавка и т.д.; — ТЦ расположен на оживленном перекрестке улиц Тухачевского, Партизанская и Мориса Тореза, в 50 метрах остановка общественного транспорта, рядом жилая застройка; — открытая парковка перед ТЦ на 20-30 авто; — достаточно места на фасаде для рекламы и вывесок; — невысокие КУ. ? Окупаемость вложений 10 лет без учета капитализации и индексации арендного потока. ? В собственности более 15 лет, продажа в связи со сменой деятельности. ? Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! ? Рассматриваем различные виды оплаты, в том числе ипотека и лизинг! ? При необходимости берем на себя управление недвижимостью и все рабочие моменты, связанные с арендаторами. ??????? Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов. Напишите «Связаться» и начнем поиск! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте ? на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях. Номер объекта: #2/539157/24127