Ищете выгодную инвестицию в готовый арендный бизнес? Мы предлагаем вам уникальное предложение: универсальное нежилое помещение на первой линии улицы Ленинградская, одном из самых оживленных мест города! В этом привлекательном пространстве уже действует надежный арендатор — ветеринарная клиника «Багира». Стоимость — 9 300 000 рублей. Основные характеристики: Площадь: 170 кв.м. Расположение: Прекрасное место с отличной видимостью с дороги, гарантирует высокую привлекательность для клиентов. Вход: Отдельный вход для удобного доступа. Планировка: Удобная планировка, идеально подходящая для различных видов бизнеса. Ремонт: Помещение находится в отличном состоянии с современным ремонтом. Коммуникации: Все необходимые коммуникации для комфортного использования. Технические особенности: Мощность: Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Безопасность: Установленная система пожарной сигнализации обеспечивает полную защиту. Климат-контроль: Современная система приточно-вытяжной вентиляции для поддержания комфортного климата. Преимущества местоположения: Торговая активность: Район с высокой торговой активностью, который привлекает большое количество покупателей. Улицы: Одна из самых посещаемых улиц города, обеспечивающая стабильный поток клиентов. Соседние объекты: В непосредственной близости расположены магазины стрит-ритейл, отели, салоны красоты, бары и рестораны. Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик для максимального потока посетителей. Подъезд: Удобные подъездные пути для легкого доступа. Это помещение представляет собой отличную возможность для инвестиций благодаря своему стратегическому расположению и привлекательности для арендаторов. Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес в самом сердце торговой жизни города! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать выгодную покупку!