Оригинальный объект в исторической и культурно деловой части города. В проекте воплощены принципы коттеджа, интегрированного в многоквартирный дом. Все плюсы частного дома: отдельный вход, возможность планирования пространства и переноса мокрых точек в зависимости от ваших предпочтений, два этажа (первый этаж и цокольный этаж), окна на три стороны (восток, юг, юго-запад), тихий уютный двор с озеленением и атмосферой загородного дома. При этом квартира находится в многоквартирном доме, являющимся знаковым объектом современной Самарской архитектуры, гармонично встроенный в среду исторического центра города. Пешеходная доступность парков, кафе, ресторанов, культурных и деловых кластеров, театров (театр Самарская Площадь в соседнем доме). О доме: год постройки 2004, материал стен кирпич, перекрытия железобетонные, центральное газоснабжение, обслуживающая организация ТСЖ, въезд во двор ограничен шлагбаумом (есть парковочные места для автомобилей). Инфраструктура района: сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, поликлиники, образовательные учреждения, детские сады (ближайший в соседнем дворе), банки и вся инфраструктура делового центра города в пешеходной доступности. О квартире: пространство разделено на два этажа, цоколь с окнами выше уровня отмостки и высокий первый этаж. Оба уровня соединены общим холлом, но являются автономными друг от друга в коммунальном плане. В цоколе располагается две мокрые точки. Совмещенный санузел с душевой и раковина в основном пространстве. На первом этаже располагается совмещенный санузел с ванной и кухня. Это позволяет использовать уровни как два различных по сценарию жизни пространства. Цоколь, как рабочее пространство (творческая мастерская или офис). Сейчас общая планировка всего пространства квартиры является в большей степени свободной с минимальным количеством изолированных помещений, однако она предполагает и другие планировочные решения с большим количеством изолированных комнат. По своему назначению объект возможно использовать как полностью жилой, так и полностью коммерческий, а можно и совместить в нем сразу обе функции, что делает его уникальным. Объект имеет следующие преимущества: - юридически чистый объект, нет проблем с документами - один взрослый собственник - быстрый выход на сделку - полная стоимость в договоре - Бесплатное сопровождение сделки для покупателя - Помощь в получение ипотеки - Партнерская скидка по ипотечным ставкам от банков Звоните, пишите, покажу квартиру в удобное для вас время.