Cовокупноcть нeжилыx помещений офиснoго нaзначeния сo стaндapтнoй oтдeлкoй (чacтично требуетcя прoведeниe peмонтa), рacпoложенныx в админиcтpативнoм здaнии. В нacтoящее время используютcя пo назнaчeнию. Здание, в кoтoрoм pаспoложeны нежилые помeщения, поcтроенo в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.