Арт. 124508543 Аренда готового ресторанного бизнеса в деловом центре с двумя гарантированными потоками гостей. Уникальное предложение: войдите в успешный бизнес с оборота от 6 000 000 руб./мес. без инвестиций в ремонт и оборудование. Ключевые условия аренды: Арендная ставка: 600 000 руб./мес. (долгосрочный договор). Залог: 500 000 руб. Площадь: 462,5 кв.м. (90 посадочных мест). Состояние: Полностью оснащено под ресторан премиум-класса. Готовность: Можно начинать работу в течение 1-2 недель. Ваша выгода от аренды этого помещения: Вы получаете не просто «стены», а готовую инфраструктуру для высокомаржинального бизнеса. Мы уже провели всю подготовительную работу: дизайн, ремонт, согласования и, главное, — наладили эксклюзивное сотрудничество с гостиницей. Что это дает вам как арендатору: 1. Мгновенный старт и доход с первого дня. Не нужно тратить 4-6 месяцев и миллионы рублей на ремонт и оборудование. 2. Диверсифицированная аудитория. Стабильная выручка 7 дней в неделю: офисные работники в будни и гости отеля в выходные. 3. Гарантированная утренняя загрузка. Завтраки для постояльцев отеля обеспечивают стабильную выручку с 7:00 до 10:00. 4. Увеличенный средний чек. Платежеспособные гости отеля часто заказывают дополнительные позиции. 5. Рост узнаваемости. Гости города, попробовавшие вашу кухню, возвращаются к вам снова. 1. Уникальная локация с двумя источниками дохода Формат: Помещение идеально подходит для бистро премиум-класса. Проверенная концепция средиземноморской кухни (пасты, гриль, морепродукты, салаты) идеальна для завтраков, бизнес-ланчей и ужинов. Целевая аудитория (уже сформирована): Офисные сотрудники делового центра (ланчи, ужины). Гости отеля «Городской» (завтраки по системе «полупансион» или за отдельную плату). Жители близлежащих ЖК. 2. Локация — главный актив с эксклюзивным преимуществом Адрес: Деловой центр «Монолит», пешая доступность от метро «Московское», «Российское», «Алабинская». Трафик: Уличный поток: Ежедневно более 100 человек. Гостиничный поток: Эксклюзивное сотрудничество с отелем в этом же здании. Гарантированный поток гостей на завтраки. 3. Полная техническая и инфраструктурная готовность Оборудование: В помещении установлено современное технологическое и холодильное оборудование, готовое к интенсивной нагрузке. Ремонт: Выполнен стильный дизайнерский ремонт. Вам нужно только внести свои брендированные элементы. Инфраструктура: Все инженерные системы подведены и согласованы (приточно-вытяжная вентиляция, электричество 25 кВт, водоснабжение, канализация). Персонал: Возможность трудоустройства действующего отлаженного штата (30 человек), уже адаптированного к работе с двумя потоками гостей. Для кого это идеальное предложение? Успешному сетевому оператору, желающему расширить свое присутствие. Команде рестораторов с опытом, ищущей уникальную площадку с минимумом вложений на старте. Инвестору, планирующему запуск нового бренда с понятной экономикой и сниженными рисками. Причина сдач