Создано: 23.06.2025 в 22:16 Обновлено: 04.10.2025 в 11:09
Самарская область, Самара, улица Мичурина, 154
13 499 999 ₽
Самарская область, Самара, улица Мичурина, 154
Квартира
-
Количество комнат
4
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
55.5 м2
-
Площадь кухни
16.8 м2
-
Общая площадь
93 м2
-
Этаж
3/22
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
2 лоджии
-
Тип санузла
два
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
евро
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт
Описание
Добрый день! Продаем ЧЕТЫРЕХ-комнатную квартиру в МОНОЛИТНОМ доме с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.
! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !
Фотографии и описание соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиенты - приобрели квартиру у застройщика БОЛЕЕ 5 лет назад. Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. Покажем все документы. БЕЗ обременений. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.
ПРО КВАРТИРУ:
Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА лоджий, площадь которых составляет 8 кв.м
Квартира НА 2 СТОРОНЫ.
Выполнен ремонт из КАЧЕСТВЕННЫХ И СОВРЕМЕННЫХ материалов.
СВЕТЛАЯ гостиная 16,1 кв. м с выходом застекленную лоджию.
БОЛЬШАЯ кухня ПРАВИЛЬНОЙ формы 16,8 кв.м. Кухонный гарнитур, сантехника, встроенная техника производства европейских брендов.
Особенность планировки в том, между кухней и гостиной есть раздвижная перегородка. И в случае прихода гостей легко преобразовать пространство, открыв двери и создавая атмосферу дружеских встреч в просторной гостиной.
ТРИ УЮТНЫЕ СПАЛЬНИ:
- Детская 10,2 кв.м
- Детская с большой зоной отдыха на лоджии 12,4 кв.м
- Спальня 16,8 кв.м с двумя окнами.
В гостиной УСТАНОВЛЕН кондиционер.
ДВА отдельных санузла.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы со шкафом купе.
ОЧЕНЬ НИЗКИЕ коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электроэнергии.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Застройщик Трансгруз.
2 лифта (1 ПАССАЖИРСКИЙ И 1 ГРУЗОВОЙ)
На последнем этаже расположена котельная. Перебоев с горячим водоснабжением нет.
Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.
Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Также рядом во дворе 2 ПАРКИНГА и 4 ПЛАТНЫХ СТОЯНКИ.
Рядом расположены ДЕТСКИЕ и СПОРТИВНЫЕ площадки.
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: Госуниверситет, школы 58,54, детские сады (как частные, так и муниципальные (129,264)), детские развивающие клубы, рядом детский бассейн, фитнес-центр «Физкультура», продуктовые магазины, аптеки, OZON в шаговой доступности.
Ботанический сад 5 минуты ходьбы.
Торговый центр МегаСити 12 минут ходьбы.
Загородный парк 15 минут ходьбы.
Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта - 7 мин. ходьбы, до остановки трамвая 3 мин. ходьбы.
Торг уместен, но после просмотра.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!