ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира 84м? в новом доме 2021г ЖК Рассвет Просторная трёшка в новом кирпичном доме с кухней 13м? и застеклённым балконом. Раздельные комнаты на разные стороны — каждому своё пространство. Ремонт готов —можно сразу заезжать. ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА: Общая 84м?, жилая 58м?, кухня 13м?. Три раздельные комнаты (18м?, 16м?, 14м?) Раздельный санузел — утром нет очередей, удобно для большой семьи. Застеклённый балкон с кухни — место для утреннего кофе. Качественные окна ПВХ — тепло зимой и тихо круглый год, экономия до 30% на отоплении. Счётчики установлены — коммунальные примерно 4500?/месяц, платите только за фактическое потребление. О ДОМЕ: Кирпичный дом 2021 года постройки. Три лифта (два грузовых, один пассажирский) — не придётся ждать с покупками или коляской. Чистый отремонтированный подъезд с домофоном. Современные коммуникации, отопление своя котельная Открытая охраняемая парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего авто. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТУКТУРА: Остановка общественного транспорта 3 минуты пешком — легко добраться в любую точку Самары. До центра 20 минут на маршрутке. Рядом всё для жизни: Самарские термы (5 минут пешком) — спа-релакс после рабочего дня ТЦ Letout, Metro, Максидом (7 минут) — всё для шопинга и ремонта Свежий рынок (5 минут) — качественные продукты каждый день Почта России, Сбербанк, Пятёрочка, Магнит (3-5 минут) Для семей с детьми: Школа 150 в 400 метрах (7 минут пешком), детский сад 78 в 200 метрах. Безопасный закрытый двор с детской площадкой — дети играют под присмотром из окна. Зелёная зона для прогулок рядом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Документы чистые, без обременений, долгов и прописанных. Квартира не в залоге, не под арестом. Можем показать выписку ЕГРН. Готовность к сделке — немедленно, освобождена. Торг возможен при быстрой сделке. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Примем вашу недвижимость в зачёт оплаты (обмен с доплатой/без) Работаем с ипотекой всех банков — одобрение от 8,9% годовых Принимаем материнский капитал Профессиональное юридическое сопровождение сделки включено Помощь в оформлении документов, регистрации в МФЦ Квартира освобождена, передача в день сделки Показы ежедневно 09:00-21:00 в любое удобное время, включая выходные. Звоните — отвечаю быстро, покажу в день обращения