Создано: 14.04.2026 в 17:04 Обновлено: 14.04.2026 в 18:03
Самарская область, Самара, Ново-Садовая улица, 34
9 200 000 ₽
Самарская область, Самара, Ново-Садовая улица, 34
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Жилая площадь
47.5 м2
-
Площадь кухни
7.1 м2
-
Общая площадь
69 м2
-
Этаж
2/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт
Описание
Пpодaeтся квaртира в центре Cамaры — на oднoй из cамыx значимыx и пpecтижныx улиц гoрода.
Киpпичный дом, oтличaющийcя нaдёжноcтью и хopошeй шумоизоляцией, рaспoлoжeн всeго в 5 минутах пешкoм от самой уютнoй нaбepежной и рeки Bолгa. Bокруг множествo мaгaзинoв, кафе, уютныx скверoв и меcт для прогулок, что делает это место идеальным для комфортной жизни.
В квартире шикарная планировка на две стороны,планировку прилагаю:
Просторная кухня, где удобно собираться всей семьёй
Три изолированные комнаты 19м2, 15м2, 12м2, кухня 7,8м2, су раздельный
В подъезде сделан свежий ремонт, установлен новый лифт, проживают спокойные и доброжелательные соседи, есть ответственный старший по подъезду.
В квартире пластиковые окна, сус ремонтом, в целом квартира без ремонта что позволит сделать ремонт под себя.
В шаговой доступности — школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, удобная транспортная развязка.
Преимущества расположения квартиры:
Во дворе отличный детский сад 354 при школе «Гармония», рядом детский сад
#358, рядом школа16 и школа 41 Гармония, спортшкола 1 (теннисная школа),
На первом этаже детская поликлиника и детская молочная кухня. Рядом Пятерочка, Магнит, Фабрика качества, Вкус Вилл, Рестораны, Пекарни, Wildberriss (несколько пунктов выдачи рядом), Ozon
Шикарная транспортная развязка, много общественного транспорта.
Дом кирпичный, теплый, с толстыми стенами советской постройки , а тогда строили качественно по ГОСТу, район с продуманной комплексной планировкой с полной инфраструктурой для жизни не муравейник, рядом набережная реки Волга.
Квартира не требует серьёзных вложений — все основные коммуникации в порядке
Отличное расположение для жизни и отдыха
Рядом развитая инфраструктура, всё необходимое — рядом
Два собственника. Прямая продажа. Ипотека возможна.
Более 5-ти лет в собственности!!!
Показ по предварительной договоренности, если не дозвонились пишите.
С уважением, Сергей