Арт. 117324883 Риэлторам и Посредникам — просьба не беспокоить. Контакт через этот сайт. На звонки отвечать не могу (работа). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Адрес: Самара, Ялтинская, 2а. Характеристики дома. Характеристики дома: Год постройки — 1956. Материал стен — Блочный. Количество этажей в доме — 5. У дома очень большая детская площадка: разные турникеты, качели, горки, рядом огороженная футбольная площадка, которая зимой заливается под каток. Квартира на четвертом этаже. Oтличнaя плaниpoвкa: рaздельные кoмнaты, совмещенный санузел, прocтopный коpидоp со встроенным шкафом ( шкаф старый, но большой, поэтому хотели на это место поставить новый шкаф купе). Квaртирa тpебуeт кoсмeтичecкого рeмонтa, но главные, объемные и грязные работы уже сделаны: 1. Пластиковые окна на кухне, в спальне и в зале вместо старых деревянных. 2. Вся старая электропроводка была удалена и везде проложена полностью новая ( в зале, в спальне, на кухне, в ванной и в прихожей). В прихожей, на потолке, проводка не была спрятана, так как была идея подвесного потолка. В других комнатах штробили стены, прокладывали проводку и потом их снова шпаклевали. В комнатах, на потолках, не штробили, так как удалось протянуть и вытянуть в нужных точках. 3. Трубы отопления заменены на пластиковые и батареи совершенно новые, но не покрашены. 4. Сантехника и трубы в ванной тоже новые. Плитка в ванной на стенах и полу соверенно новые — делали для себя, а не на продажу, но жизнь распорядилась по другому. Дом находится среди дворов с достаточным количеством деревьев, газонов и клумб. Дом не расположен близко к автомобильным дорогам, что обеспечивает хорошую безопасность детям, которые играют во дворе. Воздух чистый, а не воняет бензином или газом. Расположение дома настолько удобно, что пешком ( от 12 до 20 минут на все четыре направления: север, юг, запад, восток) можно дойти до метро Московская, Гагаринская, Спортивная, а также до улиц Московское шоссе, Гагарина и Авроры. Квартира светлая, солнечная, сухая и теплая. Количество комнат: 2. Общая площадь: 43,80 м?. Площадь кухни: 7,5 м?. Жилая площадь: 27,5 м?. Этаж: 4 из 5. Балкон или лоджия: балкон застекленный. Тип комнат: изолированные. Санузел: совмещенный. Окна: во двор. Ремонт: требует косметического ремонта. В квартире никто не прописан и готова к продаже в любой момент. Один взрослый собственник. Без обременений.