Продается просторная, уютная 1-к квартира в ЖК Ботанический. Общая площадь 50м? (комната 17.2м?, кухня 12.3м?, санузел 6.3м?, лоджия 3.8м?, в коридоре организована вместительная гардеробная). Квартира без перепланировок, подходит для проживания с первого дня покупки. Окна выходят на солнечную сторону, во двор школы 58 (ул.Лукачева), красивый вид из окна (вид на Волгу), который не застроят. В доме своя крышная котельная, перебоев с горячей водой и отоплением не возникает, летних отключений горячей воды нет. Управляющая компания Визит-М находится в соседнем доме, низкие коммунальные платежи зимой и летом. Рядом развитая инфраструктура: 3 гос сада (160, 264, 291), школа 58, гимназия 54, Госунивер, Загородный парк, бассейны, фитнес-центр, клиника доказательной медицины Диплодок, рынок Поток, аптеки, магазины и пункты выдачи (в самом доме wb, OZON, Яндекс) - все, что нужно для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Доехать можно до любой точки города. Продажа от собственника, в помощи посредников не нуждаемся, есть свой риелтор. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений, мат.капитал при покупке квартиры не использовался, в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Риелторов просьба беспокоить только с реальными покупателями. Приглашаем на просмотр!