Создано: 11.11.2025 в 11:11 Обновлено: 11.11.2025 в 12:19
Самарская область, Тольятти, улица Ленина, 35А
4 700 000 ₽
Самарская область, Тольятти, улица Ленина, 35А
Квартира
-
Количество комнат
1
-
Высота потолков
3 м
-
Жилая площадь
16.8 м2
-
Площадь кухни
10.6 м2
-
Общая площадь
36.8 м2
-
Этаж
2/10
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
лоджия
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
во двор
-
Ремонт
евро
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Квартира улучшенной Макаровской планировки.
Натяжные потолки, на кухне их меняли в июле 2019г с фотопечатью и пультом.
В квартире стеклопакеты.
Большая лоджия полностью утеплена под детскую комнату, там теплый инфракрасный пленочный электрический пол Caleo Grid под ковролином (терморегулятор с цифровым дисплеем).
Стеклопакет поменяли в июне 2020г. Можно использовать под рабочий кабинет.
Санузел раздельный, в идеальном состоянии.
Дверь входная металлическая.
Остаются и в цену включаются:
- кондиционер сплит-система,
- 3 шкафа-купе (в комнате, в коридоре и в лоджии),
- большой шкаф в общем тамбуре (можно использовать как кладовку),
- кухонный гарнитур с вытяжкой,
- Духовой шкаф DeLonghi
- обеденный стол,
- встроенный стол в лоджии,
- акриловая ванна,
- светильники везде,
- навесной шкаф в туалете (для хранения хоз.товаров),
- кровать 2х спальная,
- шкаф-пенал в комнате.
Так же возможно оставить любую мебель по согласованию.
Квартира теплая, влага не попадает, так как в 2019 году управляющая компания произвела герметизацию стыков наружных стеновых панелей фасада дома.
Вокруг дома огороженная территория со шлагбаумом, парковочные места.
Входная дверь с магнитным замком и видеонаблюдением.
Мусоропровод. Лифт грузовой.
Дом расположен в удалении от шумной дороги.
В шаговой доступности детский сад, школа, футбольное поле, магазины, аптеки, Wildberries, два банка, в 10 минутах ходьбы ТРЦ Парк Хаус.
Один взрослый собственник, можно в ипотеку, квартира без обременений и без долгов.
Риелторов прошу не беспокоить, есть свой.