Сдаем офис, 31.2 м², Самара, Ново-Садовая улица, 44

Сдается офисное помещение площадью 31, 2 кв. м на 2 этаже четырёх этажного здания по адресу:

г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, (нежилое помещение);
- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в отличном состоянии, хороший ремонт, окна выходят во внутренний двор здания (во дворе зона отдыха с насаждениями и фонтанчиком) ;
- состоит из одного кабинета, 2 окна;
- в кабинете кондиционер;
- доступ по режиму работы БЦ;
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- потолки 3 м;
- полы линолеум, потолки армстронг, стены под покраску;
- парковка по периметру здания свободная;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания;
-кабинет освободится 01. 11. 2024 года.

Стоимость аренды 950 руб. за кв м + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.

Идеально подходит под офис, сферу услуг.
------------------------------------------------- ------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
------------------------------------------------- ------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 74178919

Сдам Офис площадью 31.2 кв.м. Самарская область, цена 29 640 руб.