Продается офис, 510.6 м², Самара, улица Конноармейская

Название: продажа офисно-складского блока на ул. Конноармейской/ ул.Липецкой
Адрес: г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Конноармейская , д.13
Площадь: 510,6 кв.м.
Цена продажи: 13,0 млн руб.
Продажа офисно-складского блока нежилых помещений на первом и цокольном административных этажах в 14-ти этажном жилом здании. Здание расположено на пересечении ул. Липецкой и ул. Конноармейской рядом со спуском - ул.Лейтенанта Шмидта. Географический центр г.Самары, близость р. Волги, удобные подъездные пути и подъезд к зданию с ул. Лейтенанта Шмидта. Зона многоэтажной жилой застройки. Имеется бесплатная парковка. Отдельный вход и круглосуточный доступ в помещение, Широкий закрытый лестничный марш, соединяющий входы цокольного и первого этажей. Возможность подъезда грузового транспорта к загрузочному модулю с металлическими воротами. Имеются дополнительные выходы с первого и цокольного этажей.
Офисный блок первого этажа состоит из 5 отдельных кабинетов с окнами, площадью от 34 кв.м., до 11 кв.м. светлый холл и входной тамбур, три проходных кабинета без окон, 25,2 кв..м. и 20,5 кв.м., вспомогательное помещение, два с/у. коридор. Общая площадь на первом этаже – 201,7 кв.м. Выполнен чистовой ремонт: полы- гомогенное покрытие, потолок - Армстронг, стены выровнены и окрашены краской разных тонов. Каждый кабинет имеет кондиционер, выполнена разводка электропитания, Интернет и телефонии в кабельных каналах. Установлена пожарно-охранная сигнализация В санузле на полу плитка керамогранит. Имеется холодное водоснабжение. Установлены решетки на окна.
Офисно - складской блок цокольного этажа состоит 8 отдельных кабинетов с окнами, площадью от 35 до 13 кв.м., четыре проходных кабинета без окон, склад 23,5 кв.м. с загрузочным тамбуром, коридор и с/у. Общая площадь на цокольном этаже- 308,9 кв.м. Выполнен чистовой ремонт: полы- гомогенное покрытие, потолок - Армстронг, стены выровнены и окрашены краской разных тонов. Установлены кондиционеры, решетки на окнах.
В здании имеется управляющая компания (УК). В помещении работают арендаторы. Выделенная э/мощность 23,4 кВт.

Продается Офис площадью 510.6 кв.м. , цена 13 000 000 руб.