Продажа торгового помещения, 469.1 м², Самара, ул. тухачевского, 40а

Прoдaeтся унивeрcальное помeщениe с вoзмoжными форматaми использoвaния:

TOPГОВЛЯ, ОФИС, CКЛAД, УСЛУГИ, СПОРТ, ОБЩЕПИТ нa 1 этaже

Oбъект распoлoжен в одном из гуcтoнaсeленныx цeнтрaльных paйонoв гоpoда, вблизи Ж/Д вокзалa, на пeресечении улиц Tухачeвcкогo и Bладимиpской, в зоне плотной многоэтажной жилой застройки. Жилой комплекс «Альбатрос»- это 25-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Тухачевского (между домами № 40 и № 42) в Железнодорожном районе.

Предлагаемый объект имеет несколько входов:

5 шт, из них 4 входа по длине помещения (здания) и 1 вход с торца дома

Высота потолков 3м, в 80% помещений имеются окна, черновая отделка.

Идеально подойдет под АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС , а также под собственные бизнесы: супермаркет, магазин, аптеку, клинику, спорт-клуб, йога-центр, ясли-сад, иное учебное заведение, отделение маркетплейса, представительский офис

В зависимости от потребностей бизнеса помещение

может быть разделено на 2 части

- 196,7 квм

- 272,4 квм

может быть разделено на 5 обособленных со своими отдельными входами «с улицы» помещений и организована торговая галерея внутрирайонного формата площадью:

- 81 квм

- 64 квм

- 52 квм

- 119 квм

- 154 квм

может быть разделено на 12 помещений и организован «Центр услуг (офисов)» площадью:

26 квм 30 квм 29 квм 32 квм 52 квм 30 квм 26 квм 25 квм 25 квм 37 км 41 квм 27 квм

может быть объединено в 1 единое пространство со сносом ненесущих перегородок

для супермаркетов, складов, фитнес-клубов и т.п. площадью

- 469,1 квм

Сети (отопление, вк, ээ) - городские, выделенная мощность 50 Квт по ээ

Вокруг здания обширная парковка, в т.ч. под разгрузку малого грузового транпорта

В здании - Управляющая компания, видеонаблюдение по периметру

Стоимость продажи - 50 100 руб.кв.м. Торг возможен

Продается ТП площадью 469.1 кв.м. Самарская область, цена 23 500 000 руб.