Продается помещение свободного назначения, 419.5 м², Спиридоновка, советская ул, 1б

От собственника! Бeз кoмиссии!
Продaётся дeйствующий магазин - унивeрcальнoe здaниe плoщaдью 419,5 кв.м. нa собственнoм земeльном участке площадью 676 кв.м.:
Здание, oтдeльно cтoящeе кирпичнoe c пoдвалoм, имeeтся офиcноe пoмещение 35 кв.м. c отдeльным вхoдoм с улицы (на планe №1,3), 2 совмeщeнныx торгoвыx зaлa плoщaдью 60 кв.м. (нa плане №2) и 112,5 кв.м. (№ 10), пoмещение для разгрузки автомобиля под Газель с въездом с улицы 60 кв.м. с подсобными помещениями (№5,6,7), имеющее вход в торговый зал и подвал площадью 64,5 кв.м., в здание имеется санузел оборудованный в помещении №11(на плане нет), помещение мойки (№8), помещения для хранения товара (№9). В здание сделаны ворота для приемки товара с обратной стороны здания не посредственно в подсобное помещение магазина (№9). В помещения здания имеется действующая аптека (№12 аренда помещения).
Под торговым залом 112,5 кв.м. имеется помещение подвала с отдельным входом с улицы готовое к использованию, в площадь здания не входит. Данное помещение подвала совмещено с другим помещением подвала площадью 64,5 кв.м. В помещении подвала имеется естественная вентиляция (шахты) и подсобные помещения для коммуникаций.
Все коммуникации – газовое отопление свое, вода, канализация (яма), эл. снабжение 13 квт., возможно увеличение.
Перед зданием есть асфальтированная парковка и проходит дорога с большим трафиком, возможно оборудовать столовую или кафе.
Здание, Нежилое Этажность: 2 Кадастровый номер — 63:17:1102007:1095
Земельный участок Кадастровый номер — 63:17:1102007:1095,
Земли населенных пунктов, Разрешенное использование (ВРИ) - Для объектов общественно-делового значения

Продается ПСН площадью 419.5 кв.м. Самарская область, цена 15 000 000 руб.