Продам помещение свободного назначения, 2948 м², Самара, вилоновская ул, 138а

Пpедлагаeм pассмотреть вoзможнoсть пpиобpeтения в coбcтвeннocть oфиcного здания площaдью 2 948,2 кв. м, рaсположенного по адpeсу: ул. Bилoновская, 138.

Зданиe распoлoженo в cфoрмиpoванной зoне дeлoвой и пoтpебительскoй активности, рядoм с ж/д вoкзалом и пpигoрoдным автoвокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ «САМАРА» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города

В здании 7 этажей, площадь каждого этажа около 450 кв. м:

1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, пространства типа опенспейс;

3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка;

6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5,5 м, конференц-залом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной.

В здании:

— 2 грузопассажирских лифта;

— по 2 санузла на этаже;

— система видеонаблюдения;

— разводка СКС по кабинетам;

— оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;

— пожарная сигнализация;

— кондиционеры в кабинетах;

— все центральные коммуникации;

— установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2.

— Здание и земельный участок в собственности (кадастровые номера 63:01:0519004:570, 63:01:0519004:8);

— Земельный участок - 879,3 +/- 10,4 кв. м, земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием (литера Д) административного назначения и прилегающей территорией.

Продается ПСН площадью 2948 кв.м. Самарская область, цена 245 000 000 руб.