Продаем нежилое здание, 1390 м², Самара

Ленинский район, ул. Ленинская, 50

Офисное здание в центре Ленинского района

Продаётся отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. В 100м от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на ул. Ленинской,300мот Троицкого рынка на ул. Самарской и сквера им. Высоцкого В.С.

Имущественный комплекс расположен на собственном земельном участке, общая площадь которого S - 756кв.м. На данном земельном участке расположены:

- 2х этажное офисное здание, общая площадь которого 1200кв.м.;

- здание контрольно-пропускного пункта S 40кв.м.;

- гараж / автомойка S 65кв.м.;

- ангар/склад на 190кв.м.

документально подтверждено 1345кв.м.

Состояние здания и помещений в нём в хорошем состоянии. В кабинетах кондиционеры, на окнах решётки. Все коммуникации в рабочем состоянии и постоянно обслуживаются. Заключены прямые договора коммунальными компаниями на поставку тепла, воды и водоотведения, электроэнергии. Выделенные мощности 120кВт. Есть техусловия на газ.

Часть помещений на цокольном этаже сданы в аренду 200кв.м., арендатор 2 Берега МАП 136 000руб. + КУ. В другой части цокольного этажа для персонала размещён спортивный зал, сауна, бассейн и раздевалки. 1 и 2 этажи офисные помещения. Есть кухня столовая для персонала. Санузлы на этажах.

Территория имеет ограждение и автоматические въездные ворота с управлением с КПП. 2 парковки для персонала во дворе и паковочные места для посетителей перед въездом на территорию. Простые и понятные подъездные пути.

Все площади сданы в аренду. Арендаторы: федеральные сети доставки готовых блюд «2 Берега», и продуктов питания «Самокат», детский клуб развития «Montessori School», Фонд защиты прав дольщиков, агентство недвижимости «РАНТЬЕгрупп»

МАП 750 000руб.

ГАП 9 000 000 руб.

Цена 85 000 000 руб. 

Услуги для арендатора бесплатны.

Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой, номером телефона и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите «Написать письмо», где контактные данные (смотреть выше). 

Вахлаков Вадим

Продается Нежилое здание площадью 1390 кв.м. , цена 85 000 000 руб.