Продам 3-комнатную квартиру, 86.6 м²

ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира 84м? в новом доме 2021г ЖК Рассвет

Просторная трёшка в новом кирпичном доме с кухней 13м? и застеклённым балконом.

Раздельные комнаты на разные стороны — каждому своё пространство.

Ремонт готов —можно сразу заезжать.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА:
Общая 84м?,
жилая 58м?,
кухня 13м?.
Три раздельные комнаты (18м?, 16м?, 14м?)
Раздельный санузел — утром нет очередей, удобно для большой семьи.
Застеклённый балкон с кухни — место для утреннего кофе. Качественные окна ПВХ — тепло зимой и тихо круглый год, экономия до 30% на отоплении. Счётчики установлены — коммунальные примерно 4500?/месяц, платите только за фактическое потребление.

О ДОМЕ:
Кирпичный дом 2021 года постройки.
Три лифта (два грузовых, один пассажирский) — не придётся ждать с покупками или коляской.
Чистый отремонтированный подъезд с домофоном.
Современные коммуникации, отопление своя котельная
Открытая охраняемая парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего авто.

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТУКТУРА:
Остановка общественного транспорта 3 минуты пешком — легко добраться в любую точку Самары.
До центра 20 минут на маршрутке.

Рядом всё для жизни:
Самарские термы (5 минут пешком) — спа-релакс после рабочего дня
ТЦ Letout, Metro, Максидом (7 минут) — всё для шопинга и ремонта
Свежий рынок (5 минут) — качественные продукты каждый день
Почта России, Сбербанк, Пятёрочка, Магнит (3-5 минут)

Для семей с детьми:
Школа 150 в 400 метрах (7 минут пешком), детский сад 78 в 200 метрах.
Безопасный закрытый двор с детской площадкой — дети играют под присмотром из окна. Зелёная зона для прогулок рядом.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один взрослый собственник.
Документы чистые, без обременений, долгов и прописанных.
Квартира не в залоге, не под арестом. Можем показать выписку ЕГРН. Готовность к сделке — немедленно, освобождена.

Торг возможен при быстрой сделке.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Примем вашу недвижимость в зачёт оплаты (обмен с доплатой/без)
Работаем с ипотекой всех банков — одобрение от 8,9% годовых
Принимаем материнский капитал
Профессиональное юридическое сопровождение сделки включено
Помощь в оформлении документов, регистрации в МФЦ
Квартира освобождена, передача в день сделки

Показы ежедневно 09:00-21:00 в любое удобное время, включая выходные.

Звоните — отвечаю быстро, покажу в день обращения