Продаем 2-комнатную квартиру, 66 м², Самара, проспект Масленникова

Пpoдaётcя 2-x кoмнaтнaя «сталинка». Общaя площaдь - 66м. Две большие рaздельныe кoмнаты - 22м и 20м. Бoльшaя пpиxoжая и коридoр - 11м c кладoвoй. Куxня - 8м. Вaннaя комнатa - 7м с новой гaзовoй кoлонкой, угловoй ваннoй и cтиральной мaшиной Aristоn Margаritа 2000. Cчётчик на xолoдную вoду. Газoвая кoлoнка - это горячaя водa в любoе вpeмя года! Высота потолков - 3.2м. Кирпичные массивные стены.На потолке - лепнина. Квартира очень тёплая. Юго-западная экспозициця окон. Окна выходят во двор. Соседи тихие, спокойные. Никаких пьянок, гулянок, дебошей нет - 100%. Домофон в подьезде. На первом этаже - коммерческий банк. В квартире сделан качественный хороший ремонт «под ключ» - заезжай и живи! Дополнительных вложений не требуется. Полная замена труб газо - и водоснабжения, батарей центрального отопления. Территориально - угол пр. Масленникова и ул.Мичурина.
Бонусом оставлю прихожую - новая (см. фото).
Перекупщикам просьба не обращаться! Звонить строго 10.00 - 21.00!
*Преимущества «сталинок»
Есть мнение, что построенные после Великой Отечественной войны дома, которые обычно называют «сталинками», на протяжении многих лет считались образцом для подражания и эталоном качества. Они строились с 1946 по 1955 год, но и потом эти здания относились к категории элитного жилья. Когда началась эпоха сомнительных по своим характеристикам «хрущевок» и «брежневок», спрос на «сталинки» был очень велик. Все плюсы квартир в домах этой эпохи можно разделить на три больших блока.
1. Достоинства планировки
В то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов. Тогда это казалось очевидным, зато позже уютные квартиры в сталинских домах начали относить к элитному жилью благодаря просторным комнатам и высоким потолкам. Обычно высота потолков в «сталинках» – от 3,2 до 4 метров, а площадь кухонь – не меньше 12 кв. м. Жилые комнаты тоже очень просторные, в квартирах есть широкие коридоры и внушительные кладовки. Для некоторых домов были спланированы дополнительные комнаты для прислуги, которые тоже можно использовать, например, в качестве гардеробных.
Что касается подъездов, то для них характерны высокие парадные. Еще одна важная особенность именно сталинских домов – небольшое количество квартир на лестничной площадке, чаще всего – две, реже – три. Внешний вид домов тоже вполне привлекателен, особенно если сравнивать с типичными образцами массового строительства времен Хрущева или Брежнева. Для многих домов разрабатывались эксклюзивные архитектурные решения, включавшие характерные для ампира колонны, арки, лепнину и т. д.
2. Высокое качество строительства
Сталинские дома отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается наружных и несущих внутренних стен. В те времена стены имели толщину в четыре кирпича, благодаря этому в квартирах даже зимой тепло. Вдобавок это обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т масленникова, 17, цена 4 000 000 руб.